BANCI | Interviu

Legea din Polonia privind conversia in zloti a creditelor in CHF si alte valute prevede si darea in plata a caselor ipotecate

Autor: Bancherul.ro
2016-01-16 10:34

Legea din Polonia privind conversia in zloti a tuturor creditelor in valuta, nu doar a celor in franci elvetieni (CHF), include si optiunea privind darea in plata a casei ipotecate in vederea stergerii tuturor datoriilor, asa cum prevede si legea aprobata recent de Parlamentul Romaniei, conform informatiilor furnizate ieri de autoritatile poloneze.

Ministrul polonez Maciej Lopinski a declarat, intr-o conferinta de presa sustinta la sediul presedintelui Poloniei, Andrzej Duda, cel care a initiat legea, conform promisiunilor din campania electorala de anul trecut, in care a promis conversia creditelor in CHF la cursul din data acordarii, ca noua lege va permite conversia in zloti a tuturor creditelor in valuta, nu doar a celor in franci.

De asemenea, legea prevede si alternativa darii in plata, adica predarea catre banca a casei ipotecate, caz in care detinatorul creditului scapa de toata datoria la banca, chiar daca valoarea acesteia este mai mare decat a locuintei.

Legea conversiei prezentata ieri nu prevede conversia creditelor la cursul din data acordarii, ci la un curs denumit "corect", adica undeva la mijloc intre 2 zloti cat era in perioada 2007-2008 inainte de criza si 4 zloti in prezent.

Oficialii polonezi au prezentat si un calculator in excel pe baza caruia se poate calcula cursul la care se va putea face conversia, individual, dupa un algoritm cu multe elemente, precum data obtinerii creditului, perioada si valoarea acestuia (vezi aici detalii)

Cursul la care se va face conversia va depinde de perioda in care a fost obtinut creditul.

De exemplu, in cazul unui credit obtinut in 2005, cursul nu va fi cu mult diferit de cel din prezent, insa in cazul creditelor obtinute in 2008, cand francul era foarte jos, cursul va fi "substantial" mai mic decat cel la care clientii bancilor platesc creditele.

Comentarii

chris
Din condei se poate rastalmaci realitatea
1. V-ati pozitionat impotriva legii darii in plata. Nu mai e nimic de comentat. 2. Nu stati bine cu matematica. Nu este nicidecum un curs mediu. In exemplul prezentat, conversia este la curs istoric + 23%. Nu departe de curs istoric + 20%, cat au cerut, de fapt, debitorii CHF la noi. 3. Puteati realiza ca, de fapt, solutia poloneza este extrem de asemanatoare cu cea aplicata in Croatia. Imprumuturile in CHF sunt practic transformate in credite in zloti, incepand cu data acordarii. S-ar demonta si la noi astfel mitul propagandistic ca imprumutatii in lei (dar cati sunt din acea perioada? 5, 25, 100 de indivizi?!) au platit pana acum mai mult decat cei cu franci. 4. In Polonia discutam de 550.000 credite CHF. La noi au mai ramas circa 60.000-70.000 de credite. Mai exact nu poate comunica nici BNR, dintr-o incompetenta crasa, specifica autoritatilor romane. Evident, la noi este vehiculata sperietoarea cu riscul sistemic. 5. BNR a asmutit diferite categorii de debitori sau deponenti, unele impotriva altora. Metode securistice. Iar presa dezamageste prin slugarnicie. 6. Am ramas ultimii. Dar ultimii am fost si in '89. O tara ca un maidan.

Jack Spintecatorul
La noi ca la nimeni.....
Ah, nu se poate, cred ca e retroactiva legea !!!! BNR, apara te rog si bancile din Polonia, ca doar " supraveghezi " riscul sistemic.

Adauga un comentariu

Adauga un comentariu folosind contul de Facebook

Alte stiri din categoria: Interviu

Aplicatia YOU BRD are probleme de functionare

Aplicatia YOU BRD are probleme de functionare, dupa ultima actualizare de saptamana trecuta, conform reclamatiilor primite de la cititori. Acestia se plang ca nu mai pot deschide aplicatia si sunt nevoiti sa o reactiveze. Insa in momentul cand incearca detalii

Masura de prevenire a fraudelor online: aplicatia Raiffeisen detecteaza preluarea controlului telefonului de alta aplicatie

• Observăm creșterea fraudelor cibernetice în care oamenii care fac plăți sunt păcăliți și pierd mulți bani • Mă surprinde naivitatea celor care cred că pot câștiga bani mulți și detalii

Suntem intr-o perioada in care nu este clar pe ce venituri ne putem baza in viitor

Perioada de incertitudine din prezent a dus la stagnarea cererii pentru creditele ipotecare și la creșterea economisirii. Bancherii observă chiar o tendință de economisire reflectată în produsele de investiții pe termen lung, conform unui comunicat al CSALB, in care se detalii

Banca Transilvania a rezolvat toate litigiile cu clientii bancilor preluate

• În perioadele de criză pot apărea și foarte multe oportunități pe care trebuie să știi cum să le tratezi din punct de vedere financiar • Educația financiară ne poate feri de perioada prin care am trecut, timp de cinci ani, detalii