Legea Piperea privind darea in plata a fost trimisa la presedintele Klaus Iohannis pentru promulgare

Autor: Bancherul.ro
2015-12-10 10:31

Legea privind darea in plata scrisa de avocatul Gheorghe Piperea, implicat in numeroase procese cu bancile, adoptata de Parlament in 25 noiembrie, a fost trimisa ieri catre presedintele Klaus Iohannis pentru promulgare, dupa ce niciun partid nu si-a exercitat dreptul de sesizare asupra constitutionalitatii legii, in conditiile in care aceasta a fost votata de toate partidele, cu un singur vot impotriva si o abtinere.

Bancherii si BNR a trimis presedintelui Iohannis plangeri cu privire la faptul ca noua lege nu respecta prevederile Constitutiei, Codului Civil si ale directivei 17 privind creditele ipotecare, ce urmeaza sa intre in vigoare de anul viitor.

De altfel, o astfel de lege, care se refera la principiul "datio in solutum", permitand unui detinator de credit ipotecar sa scape de toate datoriile daca preda bancii casa ipotecata, se mai aplica intr-o singura tara europeana, Spania, insa doar ca ultima solutie, in cazul celor care nu mai ai nicio alta alternativa de a-si achita datoriile catre banca. (vezi aici detalii)

In cazul legii romanesti insa, aceasta se aplica oricarui detinator de credit ipotecar, chiar daca are sau nu restante, ceea ce poate crea un puternic hazard moral, intrucat permite unui detinator de credit ipotecar sa nu-si mai ramburseze toata datoria catre banca, in cazul in care locuinta ipotecata are o valoare mai mica decat creditul ramas de rambursat.

Iar situatiile in care locuintele ipotecate scad substantial sub valoarea creditelor apar tocmai in perioadele de dupa o criza economica, un boom imobiliar si multe credite in valuta, cum este cea prin care trecem acum.

In aceste conditii, multi clienti ai bancilor au probleme cu plata ratelor la banci, iar acestea sufera pierderi, fiind tentate sa-si execute silit clientii si sa le vanda locuintele, iar daca nu recupereaza toata datoria, sa le puna poprire pe conturi si pe salarii.

De aceea, o astfel de lege populista, cu tenta de protectie a consumatorilor, se bucura de succes si de sustinere fatisa din partea avocatilor care au un interes direct in a castiga bani de pe urma procedurilor de aplicare ale legii.

Sustinatorii legii uita insa de principiul elementar ca orice datorie trebuie platita, principiu (si drept al creditorului) incalcat de aceasta lege, in virtutea protectiei consumatorilor.

Numai ca dreptul creditorului de a recupera banii imprumutati si normele de protectie a consumatorilor nu se pot confunda sau anula reciproc.

Daca initiatorii legii ar fi avut in vedere cu adevarat protectia consumatorilor, atunci ar fi scris si adoptat o lege care sa fi prevazut ca nicio locuinta familiala nu poate fi executata silit de catre banca, daca debitorul are probleme cu plata ratelor, urmand ca acesta sa-si achite datoriile atunci cand conditiile sale financiare se vor imbunatati.

Iar statul, in spiritul protectiei sociale, asa cum acorda numeroase ajutoare sociale diverselor persoane, poate veni cu un ajutor si pentru clientii bancilor care nu-si pot achita datoriile integral.

Legea darii in plata

• Tipareste detalii
• Trimite pe mail
• Facebook
• Twitter
• Google
• Vizualizari: 1924

Comentarii

Bogdan Visan
Populism vs realism
Un presedinte responsabil nu poate promulga o asemenea lege populista care ar crea somaj pe piata constructiilor, blocaj imobiliar si cel mai important: taie accesul unui mare numar de cetateni la credite. Cu alte cuvinte, scapa clientii rau-platnici de datorii oprind de la creditare clienti in marea lor majoritate tineri si potentiali buni platnici.

Mirela
Populism vs realism
Aceasta lege nu are nici o legatura cu somajul si cu piata constructiilor. Un presedinte responsabil ar trebui sa se gandeasca in primul rand la oameni si nu la institutiile bancare cu zeci de milioane profit. Bancile vor da in continuare credite. Cu asta se ocupa.

Iuliana
Un articol care nu izvorăște din realitate
Am semnat contracte pentru a le onora. Si asta si vreau! Dar voi renunță la casa pt ca astfel renunț la un contract cu o companie care: - nu imi răspunde corespondentei - m-a furat prin clauze contractuale dovedit abuzive - nu a împărțit povara, păstrând o dobânda tripla fata de dobânzile practicate in Europa - m-a înșelat, prin specialiști si oferte agresive, ca produsul este unul potrivit nevoilor mele. - pentru ca se uita doar la profitul lor, nu la economia tarii, toți banii cash mergând doar la rata, nu si la mâncare, educație /cultura, turism etc. Dacă rata ar fi crescut cu 15%, as fi onorata sa imi onorez plățile. Atata vreme insa, cat s-a mărit abuziv cu 105% si Banca ma ignora, greșind pana si tipul de Credit pe care il am, vreau ca LEGIUITORUL sa intervină, pentru ca eu nu am nicio putere sa ies din Sclavia camatareasca. Si, iertare, dar nu vreau sa las copiilor o casa pt care ei sa plateasca lunar o suma cat doua chirii, fără sa poata sa se elibereze imediat de aceasta povara a mea, nu a lor. Doar pt ca mi-au dorit o rata in loc de chirie. E vorba de noblețe sa fii solidar si iubitor, sa înțelegi si sa accepți realitatea crunta a celor încercați....

Dana
Nerealist
Este complet nerealist scenariul pe care il prezinta si il sustin bancherii. Daca acestia, cei "corecti" si cu parghiile financiare in ambele maini ar demonstra ca le pasa catusi de putin de adevar si stabilitate, ar scoate clauzele abuzive dovedite in instantele din toate colturile tarii, dar si ale Europei, recunoscute de insusi Isarescu din BNR, din contractele incheiate in momentele de boom financiar / imobiliar, restabilind echilibrul in piata, ar purta dialoguri civilizate cu consumatorii de produse toxice, vandute cu acordul tacit al inalt supraveghetorilor BNR Cinteza & comp. Bancile nu pierd niciodata! Asta au spus chiar ei! Sumele platite pana acum de fiecare dintre creditatii de rand, de buna credinta, impreuna cu valoarea reala de piata a imobilului in momentul unei eventuale dari dari in plata, sunt mai mult decat acoperitoare! Imobilul a fost evaluat de catre banca, cu proprii evaluatori. A fost considerat suficient pentru stingerea datoriei chiar de catre banca, prin contractul de garantie. Asa ca, domnilor, reevaluati-va atitudinea, altfel nu numai ca veti parea neprofesionisti, dar veti dovedi ca sunteti foarte slabi!

Dana
Sfat
Semnatarului articolului ii sugerez sa se inscrie la un curs de Limba Romana

cristi
Trist dar adevarat
@Iuliana si @Dana. Din pacate profiturile incasate de banci pana in prezent sunt uriase. La mine banca a castigat 21.000 CHF dobanzi si comisioane in 8 ani. Cu noi astia amaratii care avem o casa incearca sa-si scoata parleala de pe creditele neperformante fara garantii. Aici e toata batalia bancilor de a-si salva pielea pe spatele nostru. Din pacate ne vor pierde si pe noi, iar cand vor intra in faliment isi vor da seama ca se putea negocia si altfel, trist dar adevarat. In 2-3 ani vor mai ramane jumatate din banci pentru ca eu clar ca numai iau credit in Romania si familia mea de 40 de persoane la fel..... frati, surori, unchi.. A si mai am 100 de prieteni care nu vor mai lua credite de la banci. De ce, pentru ca si-au batut joc noi..Falimentul ii asteapta. Isarescu ia avertizat, dar nu au inteles mesajul, mergeti si negociati cu clientii nu va bateti joc de ei. Le tot explic dar tot degeaba .... nu ucide pestii din balta din care vrei sa mai pescuiesti - asta inseamna sinucidere. Ce sa le mai faca Isarescu, cred ca s-a saturat si el de atatia bizoni ... de sub el si din sistemul bancar. Atentie BNR vorbim de risc sistemic bancar, aici trebuie sa interveniti voi si legislativ ca dc nu se duce totul de rapa..O tara care are banci puternice, are si o economie puternica....., dar o tara unde bancile sunt camatari, parlamentarii si guvernantii hoti, nu are cum sa duduie economia, iar noi platim aceste costuri. In ritmul asta se va ajunge la revolutie, e multa saracie si oamenii numai pot indura.

cristi
Trist dar adevarat
@Iuliana si @Dana. Din pacate profiturile incasate de banci pana in prezent sunt uriase. La mine banca a castigat 21.000 CHF dobanzi si comisioane in 8 ani. Cu noi astia amaratii care avem o casa incearca sa-si scoata parleala de pe creditele neperformante fara garantii. Aici e toata batalia bancilor de a-si salva pielea pe spatele nostru. Din pacate ne vor pierde si pe noi, iar cand vor intra in faliment isi vor da seama ca se putea negocia si altfel, trist dar adevarat. In 2-3 ani vor mai ramane jumatate din banci pentru ca eu clar ca numai iau credit in Romania si familia mea de 40 de persoane la fel..... frati, surori, unchi.. A si mai am 100 de prieteni care nu vor mai lua credite de la banci. De ce, pentru ca si-au batut joc noi..Falimentul ii asteapta. Isarescu ia avertizat, dar nu au inteles mesajul, mergeti si negociati cu clientii nu va bateti joc de ei. Le tot explic dar tot degeaba .... nu ucide pestii din balta din care vrei sa mai pescuiesti - asta inseamna sinucidere. Ce sa le mai faca Isarescu, cred ca s-a saturat si el de atatia bizoni ... de sub el si din sistemul bancar. Atentie BNR vorbim de risc sistemic bancar, aici trebuie sa interveniti voi si legislativ ca dc nu se duce totul de rapa..O tara care are banci puternice, are si o economie puternica....., dar o tara unde bancile sunt camatari, parlamentarii si guvernantii hoti, nu are cum sa duduie economia, iar noi platim aceste costuri. In ritmul asta se va ajunge la revolutie, e multa saracie si oamenii numai pot indura.

cosmin
LEGEA INGHETARII CURSULUI CHF
Ce se intampla dl. Ciolos cu proiectul legii CHF, ce faceti parlamentarilor, de ce nu munciti pentru popor. Sunteti singurii parlamentari din Europa care nu ati propus masuri de sprijinire a celor care au luat credite in CHF. Vin ele alegerile si o sa vedeti voi, cine sa va voteze daca a trecut un an si nu ati fost in stare sa gasiti solutii pentru cetatenii nenorociti de aceasta lege. RUSINE ...RUSIBE...RUSINE - BNR-ului si Parlamentului Romaniei..Suntem COLECTIVUL BANCAR al Romaniei..

client bancar
22 decemb....
O noua revolutie ca nu se mai poate.. Numai achitati ratele la creditele CHF pana nu vedem solutii reale.



Adauga un comentariu

Nume *:

E-mail *:
(nu se afiseaza pe site)
Subiect:
*
Comentariu:



Tastati codul din imagine (doar cifre)  

Adauga un comentariu folosind contul de Facebook