BANCI | Stirea Zilei

Exceptii de la noile restrictii de creditare BNR: nu creste avansul la refinantari si la creditele Prima Casa, creditele de consum se pot refinanta pe perioade de peste 5 ani, fara garantii. Se mentine insa socul de curs valutar

Autor: Bancherul.ro
2011-09-08 12:43

Noul proiect de regulament al BNR prevede si cateva exceptii cu privire la creditele imobiliare tip Prima Casa si la refinantari.

Astfel, urmatoarele prevederi nu se aplică creditelor acordate exclusiv în scopul rambursării datoriilor aferente creditelor contractate anterior intrării în vigoare a noului regulament:

- La acordarea creditelor de consum denominate în valută sau indexate la cursul unei valute, solicitantul trebuie să dispună de garantii reale si/sau personale la un nivel de minimum 133% din valoarea creditului.

- Creditele de consum pot fi acordate pe o durată de maxim 5 ani.

- Valoarea unui credit pentru investitii imobiliare nu poate depăsi 85% din
valoarea imobilului pentru achizitionarea căruia se solicită creditul si/sau din valoarea devizului estimativ în cazul creditelor acordate în lei, 70% în cazul creditelor denominate în euro sau indexate la cursul euro si 60% în cazul creditelor denominate în alte valute sau indexate la cursul unor alte valute.

Aceasta din urma prevedere, care presupune, cu alte cuvinte, impunerea unui avans de minim 15% la creditele imobiliare in lei, 30% la cele iin euro si 40% la cele in alte valute, nu se aplică în cazul creditelor tip Prima Casa.

Cu toate acestea, refinantarea creditelor de consum sau a celor imobiliare in valuta va fi mai dificila pentru ca bancile vor fi nevoite sa calculeze gradul de indatorare (valoarea ratei raportata la venit) in functie de un soc valutar de 35%, fata de aproximativ 15% in prezent, ceea ce va avea doua efecte: fie valoarea noului credit va fi mai mica, raporta la acelasi venit, fie va fi nevoie de un venit mai mare daca se doreste mentinerea valorii creditului.

Comentarii

Adauga un comentariu

Adauga un comentariu folosind contul de Facebook

Alte stiri din categoria: Stirea Zilei

Cum raspunde BRD la intrebarile privind fraudele online

Fraudele online au devenit o problema pentru banci, astfel ca am trimis la BRD urmatoarele intrebari, in urma reclamatiilor primite de la cititorii care au fost victimele inselaciunilor prin intermediul unor false platforme de investitii: - Care este procedura detalii

Ocean Credit incalca legea privind informarea clientilor inainte de acordarea unui credit

Ocean Credit nu respecta legea contractelor de credit, OUG 50/2010, privind informarea clientilor inainte de acordarea unui credit, astfel incat acestia sa fie constienti de costul unui imprumut si sa-l poata compara cu ofertele altor IFN-uri sau banci. Concret, detalii

Care banci au cele mai bune dobanzi la depozitele in lei?

Dobanzile la depozitele in lei platite de banci populatiei incep de la 4% pe an in cazul economiilor la termen de 1 luna si ajung la 6% pentru banii pastrati timp de un an. Pentru depozitele pe termen scurt, de 1 luna, cele mai ridicate dobanzi le gasim la detalii

Topul bancilor cu cele mai mari dobanzi la depozitele in euro

Bancile care platesc clientilor persoane fizice cele mai mari dobanzi la depozitele in euro pe termen de un an sunt Intesa Sanpaolo (3,5%), OTP Bank (3,25%) si Patria Bank (3,15%), conform clasamentului intocmit de Bancherul.ro. Topul a luat in calcul depozitele detalii