BANCI | Stirea Zilei

Comparatie intre dobanzile la creditele ipotecare din Spania si Romania

Autor: Bancherul.ro
2023-10-05 10:12

„Doar in Romania dobanda ajunge sa fie 150% din totalul cerut”, este de parere un cititor:

„Nu inteleg cum poate sa fie o rata lunara 169 ron iar dobanda 1660 ron, serios , locuiesc in spania 140.000 euro pe 30 ani iar la rata de 435€ aprox 169€ e dobanda iar restul e scadenta din total adica din totalul ratei mai putin de 50% e dobanda si asta era in prima rata, in Romania din total 90% e dobanda si restul e scadenta din total?

Binenteles am rata fixa cu interes de 1%, Romania cu salarii si nivel mai scazut de trai insa cu pretul alimentelor si altor facilitati la acelasi pret ba chiar de multe ori mai mare decat aici datori vanduti bancii si pielea ti-ar lua-o”.

Comparatie intre in credit Santander si unul Banca Transilvania

Pentru a vedea in ce conditii se acorda creditele ipotecare din Romania si cele din Spania, am facut o comparatie intre dobanzile practicate de cele mai mari banci din cele doua tari: Santandar, respectiv Banca Transilvania.

La banca Santader, cea mai mare din Spania, un credit in valoare de 150.000 de euro pe 30 de ani are o Dobanda Anuala Efectiva (DAE sau APR) de 5,23%, in urmatoarele conditii: o dobanda fixa nominala de 3,99% in primele 6 luni, cu o rata lunara de 715 euro, iar ulterior o dobanda de 4,99% (daca nu sunt indeplinite anumite conditii pentru bonusul de dobanda, precum asigurarea de 150 de euro pe an), cu o rata de 803 euro.

Costul total al creditului este 143.000 de euro, din care dobanda reprezinta cea mai mare parte, respectiv 138.000 de euro.

La finalul creditului, dupa 30 de ani, suma totala rambursata bacii este 293.000 de euro, adica aproape dublu fata de suma imprumutata.

La Banca Transilvania, cea mai mare din Romania, un credit in valoare de 750.000 de lei, echivalentul a 150.000 de euro, are o Dobanda Anuala Fixa (DAE), fixa in primii 3 ani, de 8%, asadar cu mai putin de 3 puncte mai mare.

Rata lunara este 3780 de lei, echivalentul a 750 de euro, deci cu 35 de euro mai mult, iar suma totala de rambursat este 1,7 milioane lei (echivalentul a 340.000 de euro), cu 47.000 de euro mai mult.

Taguri: credite ipotecare Banca Transilvania reclamatie banca banca dobanzi credite ipotecare credite imobiliare

Comentarii

Adauga un comentariu

Adauga un comentariu folosind contul de Facebook

Alte stiri din categoria: Stirea Zilei

Cum raspunde BRD la intrebarile privind fraudele online

Fraudele online au devenit o problema pentru banci, astfel ca am trimis la BRD urmatoarele intrebari, in urma reclamatiilor primite de la cititorii care au fost victimele inselaciunilor prin intermediul unor false platforme de investitii: - Care este procedura detalii

Ocean Credit incalca legea privind informarea clientilor inainte de acordarea unui credit

Ocean Credit nu respecta legea contractelor de credit, OUG 50/2010, privind informarea clientilor inainte de acordarea unui credit, astfel incat acestia sa fie constienti de costul unui imprumut si sa-l poata compara cu ofertele altor IFN-uri sau banci. Concret, detalii

Care banci au cele mai bune dobanzi la depozitele in lei?

Dobanzile la depozitele in lei platite de banci populatiei incep de la 4% pe an in cazul economiilor la termen de 1 luna si ajung la 6% pentru banii pastrati timp de un an. Pentru depozitele pe termen scurt, de 1 luna, cele mai ridicate dobanzi le gasim la detalii

Topul bancilor cu cele mai mari dobanzi la depozitele in euro

Bancile care platesc clientilor persoane fizice cele mai mari dobanzi la depozitele in euro pe termen de un an sunt Intesa Sanpaolo (3,5%), OTP Bank (3,25%) si Patria Bank (3,15%), conform clasamentului intocmit de Bancherul.ro. Topul a luat in calcul depozitele detalii