Bancherul - BANCI / Analiza / Contractele de credit ipotecar, reglementate de Comisia Europeana

Comisia Europeana va incepe in luna septembrie o serie de dezbateri pentru consolidarea si responsabilizarea pietei creditelor ipotecare, atat din punctul de vedere al bancilor, cat si al societatilor de brokeraj. Viitoarele reglementari urmaresc, in principiu, aceleasi dispozitii prevazute de Directiva creditelor de consum: publicitatea, determinarea solvabilitatii clientilor si obligativitatea utilizarii unui contract standardizat pentru compararea ofertelor.

Comisia Europeana a finalizat deja un document de lucru menit sa reglementeze atat activitatea bancilor, cat si pe cea a brokerilor de credite ipotecare din punctul de vedere al publicitatii, al contractelor de imprumut si al solvabilitatii clientilor.

Executivul de la Bruxelles considera ca piata acestor imprumuturi are o importanta vitala pentru economia Uniunii, cu o pondere de 50% in PIB-ul UE. Comisia mai noteaza ca problemele care au aparut din cauza crizei nu au fost determinate doar de situatia din Statele Unite, ci si de bula imobiliara din tari membre, precum statele baltice, Romania, Spania, Marea Britanie si Irlanda. Documentul va fi supus unor dezbateri in luna septembrie, care vor ajuta Executivul de la Bruxelles sa redacteze in cele din urma proiectul unei Directive a creditelor ipotecare.