Bancherul - BANCI / Stirea Zilei / Cererile pentru credite ipotecare in SUA s-au dublat, ca urmare a scaderii dobanzilor

Numărul cererilor pentru credite ipotecare �n SUA s-a dublat săptăm�na trecută, datorită scăderii dob�nzilor la minime ale ultimilor trei ani �n urma programelor şi măsurilor implementate de administraţia americană pentru redresarea sistemului financiar şi pieţei creditelor.

Asociaţia patronală Mortgage Bankers Association a anunţat că numărul aplicaţiilor pentru credite ipotecare sau refinanţări ale unor astfel de instrumente a crescut, �n săptăm�na �ncheiată la 28 noiembrie, �ntr-un ritm record, cu 112,1%, la cel mai ridicat nivel �nregistrat din săptăm�na 17-21 martie.

Factorul determinant care a influenţat prăbuşirea spectaculoasă a dob�nzilor a fost un nou program prezentat săptăm�na trecută de Rezerva Federală a Statelor Unite potrivit căruia statul va prelua instrumente financiare din zona creditelor ipotecare �n valoare totală de p�nă la 500 miliarde de dolari, prin intermediul băncilor Fannie Mae, Freddie Mac şi Ginnie Mae, care au fost naţionalizate pentru a evita falimentul.

�n urma anunţării acestei iniţiative, costurile medii ale ipotecilor pe 30 de ani, cu dob�ndă fixă, au scăzut puternic, cu 0,52 puncte procentuale faţă de săptăm�na precedentă, la 5,47%, cu mult sub dob�nzile medii de 6,59% consemnate pe parcursul verii.

Dob�nzile au atins, astfel, cel mai redus nivel din săptăm�na �ncheiată la 24 iunie 2005, şi s-au plasat chiar uşor sub nivelul din toamna anului trecut, potrivit asociaţiei patronale.

Prăbuşirea pieţei americane a creditelor ipotecare �n a doua parte a anului 2007 a declanşat cea mai severă criză economică din ultimii 80 de ani, care a avut efecte severe la nivel global şi a condus la recesiunea mai multor economii puternice, printre care Statele Unite, Marea Britanie sau Germania.