Noi reguli pentru agentiile imobiliare in relatia cu clientii |
Autor: Bancherul.ro
2008-11-21 08:50 |
|
Dacă agenţii imobiliari nu vor respecta dispoziţiile referitoare la obligativitatea de a le prezenta clienţilor, īn faza pre-contractuală, toate informaţiile esenţiale cu privire la imobilul ce urmează a fi tranzacţionat, vor fi sancţionaţi cu amendă contravenţională cuprinsă īntre 3.000 lei şi 30.000 lei.
Astfel, agenţii imobiliari sunt obligaţi să le prezinte clienţilor, īn faza pre-contractuală, toate informaţiile esenţiale cu privire la imobilul ce urmează a fi tranzacţionat, inclusiv preţurile practicate īn piaţă, situaţia juridică a imobilului, nivelul estimativ al costurilor ce urmează să fie suportate de client şi nivelul comisionului practicat de agenţia imobiliară.
Īn plus, agenţii imobiliari sunt obligaţi să prezinte şi sursele de zgomot, umezeală, poluare, miros, pericol de inundaţii sau surpări, organizarea īn apropiere a unor manifestări populare periodice, istoricul terenului sau al clădirii şi posibile dezavantaje ale vecinătăţilor.
Agenţiile imobiliare nu mai au voie să perceapă penalităţi pentru neefectuarea tranzacţiei, din culpa clientului, īn cuantum mai mare decāt valoarea comisionului pe care acesta īl datora agenţiei īn cazul efectuării tranzacţiei.
|
|
