BANCI | Profil

Peste 60.000 de britanici intra lunar in "negative equity"

Autor: Bancherul.ro
2008-10-20 09:25

Marea Britanie s-ar putea confrunta cu o criză mai gravă dec�t crash-ul din anii 1990, �n contextul �n care, p�nă �n 2010, peste două milioane de britanici vor deţine locuinţe a căror valoare va fi mai mică dec�t cea a creditelor contractate pentru achiziţia acestora.

Potrivit The Times, peste 60.000 de proprietari de locuinţe �ntră lunar �n situaţie de "negative equity", din cauza prăbuşirii preţurilor locuinţelor.

Potrivit teoriei economice, termenul de "negative equity" (capital propriu negativ) desemnează situaţia �n care creditul contractat pentru plata unui activ depăşeşte valoarea acestuia. Această situaţie rezultă �n principal după ce valoarea activului scade după ce a fost achiziţionat.

Peste două milioane de gospodării se vor afla �n acestă situaţie p�nă �n 2010, av�nd �n vedere trendul actual, ceea ce �nseamnă că actuala criză va fi mai gravă dec�t cel mai recent declin al pieţei imobiliare, c�nd 1,8 milioane de persoane au fost afectate.

Un nou raport al agenţiei de evaluare financiară Standard & Poor�s coincide cu dovezile că băncile pun sechestru asupra a tot mai multe locuinţe, ale căror proprietari nu şi-au mai putut permite să plătească ratele la creditele ipotecare contractate. Acesta este un nou semnal că criza financiară afectează �n prezent economia reală, �ntruc�t sute de mii de familii se confruntă cu pericolul de a fi forţate să-şi schimbe locuinţele, ale căror valori au scăzut sub suma creditului ipotecar contractat.

Standard & Poor�s a calculat că 335.000 de locuinţe vor valora, p�nă la finele lunii octombrie, mai puţin dec�t creditele ipotecare contractate pentru achiziţia acestora.

Tot mai mulţi britanici se tem că băncile ar putea să deţină din nou multe proprietăţi. Numărul punerilor sub sechestru a crescut �n primele şase luni cu 40% faţă de semestrul precedent, la 19.000. Indicatorul ar putea ajunge la 26.000 de proprietăţi �n a doua jumătate a anului.

Economiştii anticipează că preţurile locuinţelor vor scădea cu maxim 35% p�nă �n 2010, comparativ cu un declin de doar 20% �nregistrat la �nceputul anilor 1990.

Premierul Marii Britanii, Gordon Brown, intenţionează să anunţe un program de măsuri publice similar celor din anii 1930, care include cheltuirea a miliarde de lire pentru construcţia de noi şcoli, locuinţe şi pentru proiecte de transport.

Planul ambiţios al lui Brown are ca model programul New Deal al fostului preşedinte american Franklin Roosevelt, care a ajutat SUA să iasă din Marea Depresiune.

"Nu ne putem permite riscul de a ne confrunta cu prăbuşirea totală a industriei construcţiilor", potrivit unei surse din guvernul britanic.

Detaliile legate de noile măsuri publice ale premierului britanic ar putea fi anunţate �n raportul privind bugetul, din luna noiembrie.

Comentarii

Adauga un comentariu

Adauga un comentariu folosind contul de Facebook

Alte stiri din categoria: Profil

Patria Bank a preluat creditele Alior Bank

Patria Bank S.A., în calitate de cesionar, și Alior Bank S.A., prin sucursala sa din România, Alior Bank S.A. Varșovia – Sucursala București, în calitate de cedent, anunță că în data de 7 septembrie 2024 a fost finalizată implementarea contractului de cesiune detalii

Garanti BBVA a trimis 500.000 de euro in proiecte de mediu

Garanti BBVA, una dintre cele mai dinamice bănci din România, sărbătorește anul acesta 14 ani de parteneriat cu WWF-România (Fondul Mondial pentru Natură), perioadă în care a direcționat peste 500.000 de euro pentru susținerea diverselor proiecte de protecție a detalii

Plata in rate prin BT Direct pe iStoma

BT Direct și iStoma anunță un parteneriat prin care și-au propus să faciliteze accesul populației la servicii medicale, așa încât clienții pot plăti în rate la peste 1.500 de clinici stomatologice din țară, conform unui comunicat de presa, in care se detalii

Banca Transilvania a atras 300.000 de noi clienti in acest an

Banca Transilvania a continuat și în al doilea trimestru performanța primelor trei luni ale anului, anunta banca intr-un comunicat, in care adauga: Evoluția pozitivă a fost susținută de creșterea portofoliului de credite și creanțe din leasing nete, la nivel consolidat, detalii