BANCI | Ultima Ora

Apartamentele noi se scot la vanzare in varianta nefinisata, pentru a fi mai ieftine

Autor: Bancherul.ro
2008-11-27 13:10

Dezvoltatorii imobiliari au �nceput să v�ndă �n varianta nefinisată locuinţele din ansamblurile rezidenţiale, pentru a reduce preţurile, măsură care, alături de utilarea gratuită a bucătăriilor şi aplicarea de discounturi, reprezintă soluţii pentru revigorarea v�nzărilor, potrivit EuroMetropola.

"Dezvoltatorii care dispun de resurse financiare pentru a finaliza proiectele �ncepute, şi-au revizuit planurile şi propun acum cumpărătorilor locuinţe nefinisate pentru a reduce preţul de v�nzare la maximum. Un apartament �la gri� poate fi cu 10-20% mai ieftin dec�t unul finisat", se arată �ntr-un comunicat al companiei de consultanţă EuroMetropola.

�n opinia reprezentanţilor companiei, piaţa este deja asaltată de oferte de acest tip, reprezent�nd ansambluri din toate zonele Bucureştiului.

Astfel, �n Pipera, �ntr-un bloc patru etaje dezvoltatorul oferă o reducere de 300 euro/mp pentru apartamentul predat nefinisat, iar �n Otopeni discountul este de la 300.000 la 260.000 euro, pentru o casă de 400 de metri pătraţi construiţi.

�n zona de sud, �n apropiere de Bucureşti, �n complexul Green City dezvoltatorul vinde cele 356 de vile din prima fază a proiectului fără finisaje, pun�nd la dispoziţia viitorilor proprietari firme de finisaje din Italia şi Spania.

"Achiziţia �la gri� poate fi o afacere pentru investitorii care au propria firmă de construcţii, vor să lucreze cu anumiţi furnizori de materiale şi să impună un anumit standard proiectului respectiv. �n cazul vilelor, este mult mai simplu pentru că se pot face achiziţii acum pentru a profita de o oferta scăzută de preţ şi am�nă finisajele pentru mai t�rziu", se precizează �n comunicat.

Pe de altă parte, numărul dezvoltatorilor care aleg v�nzarea locuinţelor �n varianta nefinisată ar putea creşte �n viitor, aceştia beneficiind astfel de reducerea TVA aprobată de Guvern şi care se va aplica din 2009.

"După ce Guvernul va reduce TVA p�nă la 5% pentru locuinţele de p�nă la 100.000 de euro, dezvoltatorii vor fi şi mai interesaţi să v�ndă fără finisaje, la un preţ mai mic, pentru ca viitorii cumpărători să fie atraşi de această reducere de preţ", au mai spus analiştii EuroMetropola.

V�nzarea "la gri" a locuinţelor este cea mai recentă �ncercare a dezvoltatorilor de a resuscita v�nzările de locuinţe din acest an, după ce au oferit bucătării mobilate, locuri de parcare sau spaţii de depozitare gratuite, au redus suprafaţa locuinţelor sau au acordat discounturi de 15-25%.

"Acest an trebuia să intre �n istoria imobiliară ca fiind anul cu cele mai multe ansambluri rezidenţiale finalizate, �nsă s-a transformat �n anul care i-a supus pe dezvoltatori la cele mai dificile �ncercări �n materie de v�nzări", se mai spune �n comunicat.

Şi dezvoltatorii ansamblurilor de locuinţe pentru vacanţă au apelat la diverse trucuri pentru a atrage v�nzători. Este cazul firmei Ozer, care pentru a vinde duplexurile de trei camere �n ansamblul Belleview din Sinaia oferă cadou cumpărătorilor o maşină Mercedes-Benz Clasa B, �n valoare de 20.000 de euro.

"Am introdus această ofertă pentru a �ncuraja v�nzarea duplexurilor de trei camere. Preţul de v�nzare al duplexurilor este de 170.000-230.000 de euro fără TVA şi au suprafeţe de 118-146 de metri pătraţi", a declarat, agenţiei MEDIAFAX, Alexandru Tudor, project manager al complexului.

El a arătat că din cele 20 de duplexuri de trei camere care vor fi construite au fost v�ndute doar trei.

Pe l�ngă aceste facilitate, dezvoltatorul oferă o serie de alte bonusuri pentru celelalte tipuri de apartamente din cadrul complexului, respectiv utilarea şi echiparea completă a bucătăriei �n limita sumei de 2.500 euro sau discounturi �n limita unei sume variabile de p�nă la maximum 10.000 de euro.

Comentarii

Adauga un comentariu

Adauga un comentariu folosind contul de Facebook

Alte stiri din categoria: Ultima Ora

ING lanseaza o platformă cu oferte speciale pentru clientii firme

ING lansează Business Deals, o platformă în care antreprenorii au acces la oferte B2B, negociate de reprezentanții băncii, pentru nevoile afacerii lor, anunta banca intr-un comunicat, in care adauga: Clienții beneficiază de reduceri la o gamă largă detalii

ING Bank sustine eficienta energetica a cladirilor

Asociația pentru Promovarea Eficienței Energetice în Clădiri (ROENEF) anunță lansarea „Caravanei ROENEF”, un proiect destinat promovării eficienței energetice în clădiri și creșterii gradului de informare, la nivelul populației, cu privire la beneficiile pe detalii

ING Bank a ajuns la 1,85 milioane clienti activi

Veniturile ING Bank România au ajuns la 1,79 miliarde de lei în primul semestru din 2024, în creștere cu 9,6% față de perioada similară a anului anterior, anunta banca intr-un comunicat, in care adauga: Creșterea numărului de clienți și a portofoliului de detalii

Patria Bank si-a majorat creditele cu 8%

Patria Bank, banca specializata in sprijinirea antreprenorilor romani, a anuntat un profit net de 18,1 milioane lei pentru primele sase luni ale anului 2024, in crestere cu 61% fata de nivelul inregistrat in primul semestru al anului 2023, conform unui comunicat al detalii